Agrarische sector staat te springen om nieuwe aanwas vastgoedexperts
Als een van de eerste studenten meldde Daan Hulsmeijers zich vorig jaar aan voor de opleiding Landelijk Vastgoed&Makelaardij aan de Aeres Hogeschool in Dronten. Deze voltijds bachelorstudie ging toen na tien jaar weer van start. ‘Ik ken de agrarische sector goed want ik kom zelf van een melkveebedrijf. Ik wil echter geen boer worden. Maar de vastgoedsector spreekt me wel aan. In deze studie kan ik beide sectoren combineren. Ik zit nu in mijn tweede jaar en heb het erg naar mijn zin. Vooral de afwisseling tussen theorie en praktijk bevalt me goed.’
Met de huidige opgave in het buitengebied staat de sector te springen om nieuwe aanwas van vastgoedexperts. ‘Stikstof, uitkoopregelingen en kavelruil zorgen voor veel werk op het platteland. Om die herinrichting in goede banen te leiden, zijn mensen nodig die inhoudelijk expert zijn in agrarisch en landelijk vastgoed en alle regels goed kunnen toepassen. De studie richt zich dan ook op drie activiteiten: bemiddelen, taxeren en rentmeesterschap,’ vertelt Fenny Frens-Mooiweer, docent Financieel Management en Bedrijfskunde op de agrarische hogeschool. ‘Wij boden dit vakgebied eerder als minor (keuzevak) aan, maar daarmee ga je pas in het vierde jaar specialiseren. Bij deze studie ben je meteen op koers voor agrarisch makelaar-taxateur. Bovendien krijgen studenten van de studie óók een breed inzetbaar bedrijfskundig-bachelordiploma.’
Vastgoed gerelateerde vakken
Op het moment van spreken, heeft student Daan dan ook net een toets Bedrijfskunde achter de rug. De volgende toets, Bouwkunde, staat voor de deur. ‘Dit waren de vakken waar we ons de afgelopen periode op gefocust hebben. Naast de theorie, zit aan beide vakken ook een project verbonden. We zijn naar een secundair bedrijf gegaan waar we in de praktijk hebben bekeken hoe het georganiseerd is en bestuurd wordt. Voor bouwkunde hebben we een half jaar een bouwproject gevolgd.’ Daan vindt echter de vastgoed gerelateerde vakken het leukst. ‘Vakken zoals Bodemkunde en Sectororiëntatie spreken me erg aan. Ook zijn we met een taxateur op pad gegaan om te leren waar die op let. We hebben onze eigen stal op de praktijklocatie van de hogeschool onder de loep genomen, maar zijn ook naar een akkerbouwer en een landgoed gegaan om te kijken hoe het taxeren in zijn werk gaat.’
Stage bij de provincie
Naast het volgen van vakken en de praktische uitstappen die daarbij horen, gaan de studenten ook elk jaar op stage. Daan mocht ervaring komen opdoen bij de provincie Overijssel, afdeling grondzaken. ‘In het begin wist ik niet zo goed wat ik kon verwachten,’ geeft de student toe. ‘De afdeling grondzaken beheert de provinciale grond en gaat over pacht en dat soort zaken. We hebben op de boerderij nog wel eens vooroordelen over de mensen die daar werken omdat de beslissingen die zij nemen niet altijd in het voordeel van de boer zijn. Ik ben echter blij dat ik daar stage heb gelopen, ik heb veel geleerd van de mensen daar en heb kunnen zien hoe en waarom beslissingen bij de provincie tot stand komen.’
Nog twee jaar studeren
Daan moet nog iets meer dan twee jaar studeren voordat hij zich landelijk makelaar en taxateur mag noemen. Daar ziet hij niet tegenop. ‘Ik zit met een leuke groep medestudenten in de klas. Aeres is een relatief kleine hogeschool, iedereen kent elkaar en ook voor de docenten ben je geen nummer. Je legt snel contact en kan elkaar gemakkelijk aanspreken. Daarnaast bevalt de studie én het toekomstperspectief mij. De komende jaren is er genoeg werk in het buitengebied dus ik vind gegarandeerd een baan.’