NVM onderschrijft oproep Klaas Knot (DNB) om huurwet terug te draaien
De Wet betaalbare huur van voormalig minister De Jonge pakt verkeerd uit en kan daarom beter worden teruggedraaid. Dat zegt Klaas Knot, president van De Nederlandsche Bank (DNB). ‘Beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald,’ concludeert hij in berichtgeving van NOS.
NVM vindt het heel goed dat nu ook de president van De Nederlandsche Bank (DNB) Klaas Knot oproept om in te grijpen op de Nederlandse huurmarkt. Net als NVM vorige week aangaf bij publicatie van de huurmarktcijfers over het derde kwartaal 2024, constateert Knot dat alle nieuwe regels een volstrekt averechts effect hebben: het aantal huurwoningen slinkt en de huurprijzen stijgen.
Ongemak op de huurmarkt
Lana Gerssen, vakgroepvoorzitter NVM Wonen, lichtte het ongemak op de huurmarkt toe bij bekendmaking van de laatste huurmarktcijfers: ‘Dat het op de huurwoningmarkt absoluut de verkeerde kant op gaat merken NVM-makelaars aan de schrijnende situaties die zij dagelijks meemaken: jonge mensen die noodgedwongen bij hun ouders moeten blijven wonen, gescheiden stellen die niet bij elkaar weg kunnen en hardwerkende MKB-ondernemers die hun pensioenvoorziening zien verdampen. Inmiddels is er al ruim drie jaar een dalende lijn in het aantal nieuwe verhuringen en het einde lijkt nog lang niet in zicht. De uitpondtsunami zorgt ervoor dat groepen die niet willen of kunnen kopen op deze manier de toegang tot de woningmarkt wordt ontzegd. Waar Tweede Kamerleden, gemeenten en de Woonbond over elkaar buitelden om maatregelen tegen verhuurders te nemen, zijn ze nu ijzingwekkend stil en laten ze (potentiële) huurders letterlijk in de kou staan. We doen nogmaals een dringende oproep aan minister Keijzer om in te grijpen, want elke uitgeponde woning verdwijnt voorgoed van de huurmarkt.’
Cijfers niet negeren
Hopelijk grijpt Mona Keijzer in voor er nog meer onherstelbare schade wordt aangericht. Dit lichtte Gerssen ook toe in een interview over de huizenmarkt in 2025 in EW-magazine: ‘We leveren veel cijfers en marktanalyses aan Tweede Kamerleden, maar sommigen vegen die van tafel als “lobbypraat”. Dat is niet zo, er is echt iets aan de hand. Kijk nu eens echt naar de data, en besluit dan wat je moet doen. Je kunt de cijfers niet negeren. Bij de presentatie van de cijfers over het derde kwartaal zei ik al dat Tweede Kamerleden, gemeenten en de Woonbond over elkaar buitelden om maatregelen tegen verhuurders te nemen. Maar nu zijn ze ijzingwekkend stil en laten ze potentiële huurders letterlijk in de kou staan. Het Kadaster – toch niet een partij die je van een lobby kunt verdenken – ziet een stijging van 69 procent van woningen die eerst werden gehuurd en die nu de verkoop ingaan. Ik denk dat je die signalen serieus moet nemen.’