Je wilt je woning laten taxeren

Een taxatie van je woning nodig? Het is niet iets wat je elke dag doet, een taxatie aanvragen. Daarom lees je op deze pagina er voor particuliere opdrachtgevers meer over.

Hoe vind je de juiste taxatie?

Wat betekent ‘waarderen’? Hier lees je het verschil met ‘taxeren’:

• Waarderen kan slaan op een waardebepaling. Dit is een indicatie van de prijs die je kunt krijgen of betalen voor een woning als je die wilt verkopen of aankopen. Je krijgt deze schatting van je makelaar. Wil je meer weten over de NVM-verkoopmakelaar of de NVM-aankoopmakelaar? Klik dan hier of hier.
  
  
• Waarderen kan ook gaan over een WOZ-waarde. Dit is een taxatie via een computermodel waarbij de gemeente kijkt naar het bedrag dat de woning waard was op 1 januari van het vorige jaar. Deze taxatie wordt alleen gebruikt om enkele gemeentelijke belastingen en heffingen te bepalen, zoals de onroerendezaakbelasting.
  
  
• Bij taxeren krijg je een officieel taxatierapport. Dit is een onafhankelijk deskundigheidsrapport (ook wel een Professionele Taxatiedienst (PTD) genoemd) dat je nodig hebt voor verschillende doelen. Denk hierbij aan een investering in verbouwing of verduurzaming, verkoop of aankoop van een woning, scheiding of erfenis, aanvraag of oversluiting van je hypotheek.

Er is thans één professionele taxatie:

• Taxaties (een Professionele Taxatiedienst (PTD)) waarbij de taxateur het vastgoed zelf bekijkt. Dat noemt men een taxatie met fysieke inspectie.

Wat zijn de voordelen van een NVM Wonen Taxateur?

Een NVM-Taxateur is een expert die onpartijdig, objectief en professioneel werkt, een functie met maatschappelijk belang om het financiële- / besluitvormingssysteem te beschermen. NVM-Taxateurs voldoen aan de eisen van het register NRVT en volgen elk jaar bijscholing (PE-punten). Ze taxeren volgens Europese taxatiestandaarden, Internationale taxatiestandaarden en houden zich aan de NVM erecode.

Het voordeel voor jou als opdrachtgever? Je krijgt een waardevol rapport waarin je niet alleen de marktwaarde van je woning ziet, maar ook alle gegevens over het vastgoed, zoals de financiële-, juridische-, bouwkundige- en duurzaamheidsaspecten.

Een Professionele Taxatie in 7 stappen:

• Stap 1 | Aanvraag taxatie en doel van de taxatie.
  
  
• Stap 2| Toezenden alle vastgoedrelevante stukken aan de taxateur.
  
  
• Stap 3| Bevestiging taxatie middels een Opdracht tot Dienstverlening (OTD) door de taxateur.
  
  
• Stap 4| Inplannen inspectie- en taxatieuitwerking door de taxateur.
  
  
• Stap 5| Controle taxatie door een plausibiliserend taxateur (ook wel validatie genoemd).
  
  
• Stap 6| Gereedmelding taxatie aan opdrachtgever.
  
  
• Stap 7| Afterservice taxatie door de taxateur.

Waar vind je een NVM Wonen Taxateur?

Vind een NVM Wonen Taxateur in jouw buurt.

Wil je zelf NVM Wonen Taxateur worden?

Als NVM Wonen taxateur taxeer je voor particuliere opdrachtgevers, een functie met maatschappelijk belang. Dat is waardevol, veelzijdig en prachtig werk. Als taxateur heb je een maatschappelijke verantwoordelijkheid en draag je bij aan de borging van het financiële stelsel. Het taxatierapport is een ‘zegel van vertrouwen’.